Helle Altbauwohnung mit 3 Zimmern in 1040 Wien - Altbauflair in lebendiger & zentraler Lage

Helle Altbauwohnung, möbliert im 3. Liftstock eines gepflegten Gründerzeithauses mit ca. 90 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei großen Zimmern, einem kleineren Zimmer, separater Küche, Bad mit Badewanne und separatem WC mit Fenster.

Der klassische Charme zeigt sich in hohen Decken, Fischgrätparkett und großzügigen Fensterflächen. Die beiden ca. 27 m² großen Zimmer eignen sich ideal als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Das ca. 12 m² große Kabinett bietet sich als Büro, Ankleide, Spielzimmer oder kleines Schlafzimmer an.

Die Küche ist ausgestattet mit Gasherd, Backofen, Geschirrspüler sowie reichlich Stauraum. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Spiegelschrank. Das separate WC ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet.

Im Haus gibt es ein eigenes Kellerabteil sowie Fahradständer im Innenhof des Hauses.

Die Wohnung befindet sich in einer zentrallen Lage im 4. Bezirk, nahe der Mühlgasse/Schleifmühlgasse – einer beliebten und urbanen Gegend mit vielseitigem Angebot. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:
U-Bahn-Stationen Karlsplatz/Oper (U1/U2/U4/U3), Kettenbrückengasse (U4) und Taubstummengasse (U1) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe, darunter 13A, 1, 62, Badner Bahn
auch die Innenstadt, die TU Wien, Kärnterstraße und der Naschmarkt sind schnell zu Fuß erreichbar