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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Atelier für kreative Köpfe

274
 
28 m²1 Zimmer
IMMOROHR Immobilien GmbHFrau Viola Dollinger
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Meiselmarkt, Schmelz, Universität für Bodenkultur (BOKU), U3 Station Johnstraße

Die Liegenschaft in der Meiselstraße 15 befindet sich in zentraler Lage des 15. Bezirks und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte (u. a. im Meiselmarkt), Bäckereien, Apotheken sowie praktische Ärzte und Fachärzte. Wer Erholung im Grünen sucht, erreicht den Auer-Welsbach-Park, den Reithofferpark oder die weitläufige Schmelz – ein beliebtes Freizeitareal mit Sportanlagen und dem Standort der Universität für Bodenkultur – in weniger als zehn Minuten zu Fuß. Auch kulinarisch hat die Gegend viel zu bieten – von traditionellen Wiener Gasthäusern bis hin zu internationalen Lokalen ist alles vorhanden.

Laufende Kosten

Miete274,38 €
Preis pro m²9,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto332,5 €
USt. Gesamtbelastung66,5 €
USt. Miete54,88 €
Betriebskosten58,12 €
USt. Betriebskosten11,62 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Sonstige
Altbau, Renovierungsbedürftig, 2. Etage
Nutzfläche 27,94 m²
1 Zimmer

Ausstattung

Dusche

Beschreibung

Atelier, Hobbyraum oder Lager - ein Zimmer - viele Möglichkeiten!

KEIN WOHNEN

Das Zimmer im 2. Obergeschoß (kein Lift) wird als Hobbyraum vermietet. Es gibt einen Wasseranschluss (kein Warmwasser). Ein zugeordnetes Gang-WC steht zur Verfügung.

Kein Musikraum oder Werkstatt!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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