ALTBAU trifft auf TOP LAGE: 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 4. Bezirks!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Altbauwohnung im 4. Bezirk, bietet Ihnen nicht nur einen idealen Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität.

Eckdaten im Überblick:

• Altbau
• 3. Liftstock
• 2 Zimmer
• Ca. 54 m² Wohnfläche
• Gasheizung
• zentrale Lage

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 54 m² und zwei hellen Zimmern ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder auch als WG geeignet. Die Kombination aus modernen Fliesen und warmem Parkett schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie unbeschwerte Stunden verbringen können. Der Ausblick aus den Fenstern ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Genießen Sie sowohl den beeindruckenden Stadtblick als auch den beruhigenden Grünblick, der Ihnen die Möglichkeit gibt, im Trubel der Stadt eine Oase der Ruhe zu finden. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen, während das Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Zusätzlich profitieren Sie von einem komfortablen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtert. Die gepflegte Anlage und die ruhige Nachbarschaft machen dieses Zuhause zu einem idealen Ort für all jene, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und unkompliziert. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich auch für längere Reisen bestens gerüstet fühlen. Für die täglichen Besorgungen steht Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die Ihnen alles bieten, was Sie brauchen. Darüber hinaus ist die Lage ideal für Familien und Studierende, da Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen, einschließlich einer Universität und höherer Schulen, in der Umgebung zu finden sind. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die diese wunderbare Wohnung zu bieten hat. Für weitere Informationen steht Ihnen Viktoria Simkova telefonisch unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap