Helles Design-Apartment im Nordbahnviertel | Balkon | Fitnessraum | Provisionsfrei // Bright Design Apartment with Balcony & Gym | Vienna Nordbahnviertel | No Broker Fee

Modern. Ruhig. Bezugsfertig. Diese helle Eckwohnung im Neubau begeistert mit Stil, Qualität und Lebensgefühl – mitten im gefragten Nordbahnviertel. Ideal für Berufstätige, Doktoranden & Remote Worker, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf hohem Niveau verbinden möchten.

Highlights:

Offener Wohnbereich mit QLED-TV, BOSE-Sound & Glasfaser-Internet

Premium-Küche von Nolte inkl. Geschirrspüler & Ausstattung

Kingsize-Schlafzimmer (180x200) mit orthopädischem Lattenrost

Balkon mit Blick ins Grüne & Richtung Kahlenberg

Homeoffice-Platz & modernes Bad mit Glasdusche

Zugang zum großen, modernen Fitnessraum im Haus

Ruhige Lage im begrünten Innenhof – mit Feng Shui-Vibes 🌱

Kein Makler, keine Provision – direkt vom Eigentümer

Lage:

Natur direkt vor der Tür: Freie Mitte & Stadtwildnis

6 Min zur U1 Vorgartenstraße → 6 Min bis Stephansplatz

10 Min zum Campus der Wirtschaftsuniversität & Sigmund-Freud-Uni

10 Min bis zu UN / IAEA

Donauinsel, Supermärkte, Lokale & UN-City in direkter Umgebung

• * * E N G L I S H * * *

Modern. Quiet. Move-in Ready.

This bright corner apartment in a brand-new building combines style, quality and comfort – right in the heart of Vienna’s sought-after Nordbahnviertel.
Ideal for professionals, PhD students & remote workers looking to live, work and relax at a high standard.

Highlights:

Bright living area with QLED TV, BOSE sound system & high-speed fiber internet

Premium Nolte kitchen (Made in Germany) with dishwasher & full equipment

King-size bedroom (180x200 cm) with orthopedic slatted frame & quality mattress

Balcony with views of green space & towards the Kahlenberg hills

Dedicated home office space & modern bathroom with walk-in glass shower

Access to large, modern in-house gym

Quiet location in a green inner courtyard – with Feng Shui vibes 🌱

No agent, no commission – rented directly by the owner

Location:

Nature just outside: Freie Mitte park & Stadtwildnis urban nature reserve

6 minutes to U1 Vorgartenstraße → 6 minutes to Stephansplatz (city center)

10 minutes to WU Vienna & Sigmund Freud University

10 minutes to UN / IAEA Headquarters

Close to Danube Island, supermarkets, restaurants & UN City