Exklusives Neubau-Penthouse mit Traunsee-und Gebirgsblick in Bestlage von Gmunden am See

Willkommen in einem Wohntraum der Extraklasse: Dieses atemberaubende Penthouse wurde 2025 neu errichtet und befindet sich in einer eleganten zweistöckigen Villa in absoluter Bestlage von Gmunden am See - mit spektakulärem Blick auf den Traunsee, den Traunstein sowie die umliegende Bergwelt. Die historische Atmosphäre des Schlossorts und die Nähe zu Traunkirchen machen diese Immobilie zur Rarität.

• Wohnfläche ca 150 m2
• Terrasse süd/west-seitig ca 30 m2
• Balkon inkl. hochwertigen Balkonmöbel und Sitzauflagen ca 15 m2
• Zimmer: 2 Schlafzimmer + kl SZ, voll möbliert 
• Bäder: 2 (inkl. Badewanne)
• Küche: voll ausgestattet
• Foyer mit Garderobe
• Esszimmer: Großzügig für 6 Personen
• Wohnzimmer: ca 60 m2 mit direktem See-und Gebirgsblick, Schloss Ort etc
• Stehbar mit 4 Hocker
• Abstellraum 
• separate Toilette
• Waschküche
• Parkplätze und Garage vorhanden

• Penthouse-Feeling pur: Großzügige Fensterfronten und Raumhöhen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente 
• Panorama inklusive: Einmalige Aussicht auf den Traunsee, die Stadt und die Berge-sichtbar direkt vom Wohnzimmer
• Komfort trifft Design: Sämtliche Möbel und Ausstattungen sind neu, hochwertig und im Mietpreis enthalten
• Ruhe u. Natur: Nur wenige Gehminuten zu Seeufer und zur Altstadt
• Exklusiver Neubau 2025: Energieeffizient, stillvoll und zukunftssicher 

Das Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs - in Gmunden am See, direkt zwischen Natur, Kultur und Lebensqualität. Die Kombination aus Seeblick, Nähe zur Stadt und den Bergen bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Parkgarage: vorhanden (Preis nach Rücksprache)

Parkplatz: vorhanden (Preis nach Rücksprache)

Betriebskosten: die Allgemeinen Betriebskosten sind bereits in der Miete enthalten. Exklusive Strom, Heizung, Wasser

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap