Baumbachstraße 16 16, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten949,6 €
Preis pro m²16,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto863,27 €
USt. Gesamtbelastung86,33 €
Monatliche Kosten138,9 €
Miete737 €
USt. Miete73,7 €
Betriebskosten126,27 €
USt. Betriebskosten12,63 €
Einmalige Kosten
Kaution3.500 €
Merkmale
Verfügbar ab Kurzfristig
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2016, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, 2. Etage
Wohnfläche 58,03 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,22
A++
Beschreibung
Domquartier B 16 | Baumbachstraße 16
In bester Linzer Innenstadtlage entstand das Projekt "Domquartier B16" - eine architektonische Einheit aus 15 Wohnungen.
Highlights :
- Lage | Top - Innenstadt
- perfekte Nahverkehrsanbindung - Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- Modernes Energiekonzept
- Barrierefreies Wohnen mit Lift.
Traumhafte 3 - Zimmerwohnung im Zentrum.
Raumangebot:
- Eingangsbereich | große Diele
- Wohnen | Essen |Küche - möbliert
- Zimmer 2 = Ankleidezimmer, Büro oder Gästezimmer
- Badezimmer
- Zimmer 1
- Kellerabteil.
Ausstattung:
- super – moderne Küche mit Geräten -überkomplett
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden
- Echtholzparkett.
Ihr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: Anbieter kontaktieren
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 737 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 126,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 86,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 949,6
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
In bester Linzer Innenstadtlage entstand das Projekt "Domquartier B16" - eine architektonische Einheit aus 15 Wohnungen.
Highlights :
- Lage | Top - Innenstadt
- perfekte Nahverkehrsanbindung - Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- Modernes Energiekonzept
- Barrierefreies Wohnen mit Lift.
Traumhafte 3 - Zimmerwohnung im Zentrum.
Raumangebot:
- Eingangsbereich | große Diele
- Wohnen | Essen |Küche - möbliert
- Zimmer 2 = Ankleidezimmer, Büro oder Gästezimmer
- Badezimmer
- Zimmer 1
- Kellerabteil.
Ausstattung:
- super – moderne Küche mit Geräten -überkomplett
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden
- Echtholzparkett.
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Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
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Miete € 737 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 126,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 86,33
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Gesamtbetrag € 949,6
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Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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