Liebenauer Hauptstraße 91, 8041 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten531,93 €
Preis pro m²8,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto483,57 €
USt. Gesamtbelastung48,36 €
Einmalige Kosten
Kaution2.000 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1835, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 62,39 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
103. kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.650
C
Beschreibung
Wohnen unter den Dächern von Graz mit einem gewissen Extra!
Zu Verfügung steht:
Top 14 im DG
Zimmer: 2
Wohngröße: 62,39 m²
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Wohn-Ess-Zimmer plus Küche und einer Schlaf-Nische.
Der Mietpreis beträgt 531,93,-- inklusive Betriebskosten.
In der Miete ist ein Rabatt von EUR 110,- berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden.
Die geschichtsträchtige Liegenschaft „Villa Liebenau“ wurde 1835 erbaut und als ehemaliges Postgebäude lange Jahre geführt. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts wurde die Villa als vornehmes Gasthaus geführt.
Diese Mansarden-Dachgeschoss-Wohnung punktet vor allem durch ihre sehr schöne Raumaufteilung.
Durch die großen Dachflächenfenster ist die Wohnung den ganzen Tag sonnendurchflutet.
Die schönen Tragebalken geben der Wohnung einen besonderen Flair.
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 483,57 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 48,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 531,93
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Heizwärmebedarf: 103.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65
Zu Verfügung steht:
Top 14 im DG
Zimmer: 2
Wohngröße: 62,39 m²
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit WC und Dusche, Wohn-Ess-Zimmer plus Küche und einer Schlaf-Nische.
Der Mietpreis beträgt 531,93,-- inklusive Betriebskosten.
In der Miete ist ein Rabatt von EUR 110,- berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden.
Die geschichtsträchtige Liegenschaft „Villa Liebenau“ wurde 1835 erbaut und als ehemaliges Postgebäude lange Jahre geführt. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts wurde die Villa als vornehmes Gasthaus geführt.
Diese Mansarden-Dachgeschoss-Wohnung punktet vor allem durch ihre sehr schöne Raumaufteilung.
Durch die großen Dachflächenfenster ist die Wohnung den ganzen Tag sonnendurchflutet.
Die schönen Tragebalken geben der Wohnung einen besonderen Flair.
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 483,57 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 48,36
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Gesamtbetrag € 531,93
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Heizwärmebedarf: 103.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65
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GewerblichIMMOXXHerr Dietmar Weiss
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