- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Altbau
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
Großzügige Villa in hervorragender Lage von St. Johann mit umfassender Gartenanlage – Ski amadé
3.250 €
226 m²8 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²14,38 €
Grundstücksfläche1.684 m²
Baujahr1928
Ria Real Immobilien GmbHFirma Ria Real Immobilien GmbH
5600 Sankt Johann im Pongau
Die Villa befindet sich im Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau. und ist bekannt als Schul-/ Einkaufs-/ Tourismusstadt. Zusätzlich bietet der Ort eine umfangreiche Infrastruktur mit Ärzten, Behörden, Restaurants/ Cafe’s, Kino, Bahnhof, Tennisplatz & Schwimmbad - alles zu Fuß erreichbar. Kurze Anbindung zu umliegenden Städten und Bezirksgauen Tennengau/ Pinzgau/ Lungau sowie über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport
Laufende Kosten
Miete3.250 €
Preis pro m²14,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto2.400 €
Betriebskosten850 €
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: Energiekennzahl: OFFEN
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution9.750 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1928, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 226 m²
Gesamtfläche 226 m², Grundstücksfläche 1.684 m²
2 Terrassen
südwestseitig, Garten, Terrasse
8 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
4 Carports
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
ca. 226 m² Wohnfläche plus beachtlicher Gartenanlage und 4 PKW-Abstellplätze im Carport
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Heizraum, Kellerräume, Waschküche
Erdgeschoss: Garderobe, Küche, Wohnessbereich, WC & große Abstellräumlichkeit
(früher Praxis mit zusätzlichem Eingang)
1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne
2. Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia & neuwertiges Badezimmer & WC
Mietpreise monatlich:
Miete: € 2.400,-
Betriebskosten: ca. € 850,- monatliches Akonto inkl. Heizung
Strom/ Kabel-TV/ Internet: ca. € 190,- abhängig Nutzung/ Verbrauch
Eine ausreichende Haushaltsversicherung ist seitens dem Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: kurzfristig möglich
Befristung: nach Vereinbarung
Energiekennzahl: OFFEN
Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/show/?m=uyLNKKenVHv
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Heizraum, Kellerräume, Waschküche
Erdgeschoss: Garderobe, Küche, Wohnessbereich, WC & große Abstellräumlichkeit
(früher Praxis mit zusätzlichem Eingang)
1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne
2. Obergeschoss: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia & neuwertiges Badezimmer & WC
Mietpreise monatlich:
Miete: € 2.400,-
Betriebskosten: ca. € 850,- monatliches Akonto inkl. Heizung
Strom/ Kabel-TV/ Internet: ca. € 190,- abhängig Nutzung/ Verbrauch
Eine ausreichende Haushaltsversicherung ist seitens dem Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: kurzfristig möglich
Befristung: nach Vereinbarung
Energiekennzahl: OFFEN
Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter dem nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/show/?m=uyLNKKenVHv
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Diese großzügige Stadtvilla in ruhiger Lage von St. Johann im Pongau erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für mehrere Personen. Einige Fenster sowie die Heizung und Böden wurden bereits erneuert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme/ Radiatoren. Die vorhandenen Fenster sind überwiegend 2-fach verglaste Holz-/ Kunststofffenster. Die großzügig geschnittenen Räume sind flexibel nutzbar und bieten viel Potenzial. Besonders attraktiv ist der weitläufige Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Mit seinem soliden Zustand und dem charmanten Altbau-Flair bietet es eine spannende Grundlage zur weiteren Nutzung. CHARMANTES ALTBAUFLAIR TRIFFT AUF GROSSZÜGIGES RAUMANGEBOT - WOHNEN IN BESTLAGE VON ST. JOHANN
ATTRAKTIVE STADTVILLA - GROSSZÜGIGER GARTENBEREICH MIT UNVERBAUBAREN BLICK AUF DIE HEIMISCHE BERGWELT SORGT FÜR BESTMÖGLICHE ENTSPANNUNG - SONNEN-/ RUHELAGE IM STADTZENTRUM - UMFANGREICHE STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR ZU FUSS ERREICHBAR
ATTRAKTIVE STADTVILLA - GROSSZÜGIGER GARTENBEREICH MIT UNVERBAUBAREN BLICK AUF DIE HEIMISCHE BERGWELT SORGT FÜR BESTMÖGLICHE ENTSPANNUNG - SONNEN-/ RUHELAGE IM STADTZENTRUM - UMFANGREICHE STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR ZU FUSS ERREICHBAR
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