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  • Einfamilienhaus

Villa aus dem Jahr 1890 mit paradiesischen Gärten - mitten im Dorf!

Preis auf Anfrage
 
240 m²10 Zimmer
Preis / m²-
Grundstücksfläche2.090 m²
Baujahr-
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGSilke Wartinger
4661 Salzkammergut
Ortszentrum

Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 2.090 m²
10 Zimmer

Ausstattung

• Haupthaus

• Nebengebäude

• wunderschöne Remise und Innenhof

• ehemalige Stallungen

• Keller

• Garage

• ausbaufähige Dachböden und Stallungen

• Brunnen, Teiche, ...

* parkähnliche Gärten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C

Beschreibung

Historisches Gebäude mit Villencharakter und märchenhaften Gärten.

Mit Worten kaum zu beschreiben, liegt dieses herrschaftliche Anwesen in einer grünen Oase, mitten im Dorf.

Bereits beim Betreten des Grundstücks über das große schmiedeeiserne Tor zum Hauptgarten lässt erahnen, dass hier eigene Regeln herrschen. Erreicht wird dieser Effekt durch eine professionelle Kombination aus zahlreichen Details wie Pflanzen,Toren, Sitzplätzen, Teichen, Brunnen uvm.

Der Grundriss des Gebäudes entspricht einem oberösterreichischen Vierkanthof, wobei das Haupthaus durch seine harmonisch gegliederte Stuckfassade, den großen Fenstern und einer Raumhöhe von ca. 2,60 m alle Merkmale eines typischen Gründerzeitgebäudes aufweist.

Der damalige Bauherr hatte zur Jahrhundertwende denselben Baumeister beauftragt, der auch für den unweit gelegenen Pfarrhof zuständig war.

Es gäbe noch so viel zu erzählen, .... Am Besten Sie beurteilen selbst.

Ob als repräsentativer Familienwohnsitz oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - dieses Objekt bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Ausbaupotential, wie Dachböden oder Stallungen.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Silke Wartinger unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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