- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Garten
- Möbliert
Großzügiges Wohnobjekt mit Entwicklungspotenzial in Grünbach
175.000 €
346 m²Garten
Preis / m²505,78 €
Grundstücksfläche407 m²
Baujahr-
Engel & Völkers Baden bei Wien
2733 Grünbach am Schneeberg
Das hier angebotene Objekt befindet sich in Grünbach am Schneeberg. Die idyllisch gelegene Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung - mit direktem Blick auf den Schneeberg, den höchsten Berg Niederösterreichs.
Die Gemeinde punktet vor allem durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Restaurants, Banken, ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich im Ort und sind bequem zu Fuß erreichbar. Grünbach hat vor allem für Sportbegeisterte viel zu bieten - zahlreiche Rad- und Wanderwege, Klettersteige und auch eine Skipiste liegen wenige Minuten entfernt. Der Schneeberg und auch die Hohe Wand, mit ihrem Naturpark, sind beliebte Ausflugsziele.
Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich Grünbach auch für PendlerInnen oder als Wochenend-Rückzugsort, da Sie die Südautobahnauffahrt Wiener Neustadt in rund 20 Minuten erreichen können.
Die Gemeinde punktet vor allem durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Restaurants, Banken, ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich im Ort und sind bequem zu Fuß erreichbar. Grünbach hat vor allem für Sportbegeisterte viel zu bieten - zahlreiche Rad- und Wanderwege, Klettersteige und auch eine Skipiste liegen wenige Minuten entfernt. Der Schneeberg und auch die Hohe Wand, mit ihrem Naturpark, sind beliebte Ausflugsziele.
Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich Grünbach auch für PendlerInnen oder als Wochenend-Rückzugsort, da Sie die Südautobahnauffahrt Wiener Neustadt in rund 20 Minuten erreichen können.
Einmalige Kosten
Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²505,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, letzte Modernisierung 1988, Dielen, Fliesen
Nutzfläche 346 m²
Grundstücksfläche 407 m²
Garten
6 Schlafzimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Getrennte Sanitäranlagen, Möbiliert, verbaute Sicht, Bergpanorama
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnobjekt in zentraler Lage von Grünbach am Schneeberg im Bezirk Neunkirchen im südlichen Niederösterreich. Die Immobilie blickt auf eine traditionsreiche Vergangenheit als Bäckerei mit angeschlossener Gaststube zurück und wird heute ausschließlich als Wohnobjekt genutzt.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 340 m² und einer Grundstücksgröße von rund 407 m² bietet Ihnen dieses sanierungsbedürftige Objekt viel Platz für individuelle Wohnideen oder auch für kreative Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten, wie beispielsweise als Atelier, Studio, Praxis oder Büro.
Die Raumaufteilung dieses Objekts im Untergeschoss gliedert sich wie folgt: Neben einer, dem Alter entsprechend ausgestatteten, Backstube finden Sie hier einen Technik- und einen Lagerraum, sowie ein Badezimmer, ein Stüberl mit Holzdielenboden und das Highlight des Objekts - die helle Gaststube mit großer Fensterfront und Schank. Im oberen Stockwerk finden Sie fünf großzügige Zimmer, davon zwei Durchgangsräume, die individuell als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.
Dieses Immobilienangebot wird durch eine überdachte Einfahrt, die Ihrem Auto bei Schlechtwetter Schutz bietet und einen kleinen, gepflegten Gartenbereich, der sich ideal als Sitzecke oder für Hochbeete eignet, abgerundet.
Durch die großzügige Wohnnutzfläche eignet sich dieses Objekt auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnprojekt für handwerklich Begabte mit Umbauvisionen.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 340 m² und einer Grundstücksgröße von rund 407 m² bietet Ihnen dieses sanierungsbedürftige Objekt viel Platz für individuelle Wohnideen oder auch für kreative Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten, wie beispielsweise als Atelier, Studio, Praxis oder Büro.
Die Raumaufteilung dieses Objekts im Untergeschoss gliedert sich wie folgt: Neben einer, dem Alter entsprechend ausgestatteten, Backstube finden Sie hier einen Technik- und einen Lagerraum, sowie ein Badezimmer, ein Stüberl mit Holzdielenboden und das Highlight des Objekts - die helle Gaststube mit großer Fensterfront und Schank. Im oberen Stockwerk finden Sie fünf großzügige Zimmer, davon zwei Durchgangsräume, die individuell als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.
Dieses Immobilienangebot wird durch eine überdachte Einfahrt, die Ihrem Auto bei Schlechtwetter Schutz bietet und einen kleinen, gepflegten Gartenbereich, der sich ideal als Sitzecke oder für Hochbeete eignet, abgerundet.
Durch die großzügige Wohnnutzfläche eignet sich dieses Objekt auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnprojekt für handwerklich Begabte mit Umbauvisionen.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichEngel & Völkers Baden bei Wien
GewerblichEngel & Völkers Baden bei Wien
Verifiziert von ImmoScout24
