Gemütliche 1,5-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Graz

Suche Nachmieter für 40 qm Wohnung in Toplage.
Die Wohnung besteht aus einem kleinen Vorraum, einem großen Wohn-/Schlafraum, einer separaten Küche sowie einem Bad (von der Küche aus begehbar) und einem WC (vom Vorraum aus begehbar). Von der Küche gelangt man außerdem auf einen kleinen aber feinen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine schöne Ost/West Ausrichtung (Küche nach Osten, Wohnraum nach Westen orientiert).
Die öffentliche Anbindung ist ideal: 200 m zur Haltestelle der Linie 1; 350 m zur Linie 7
in 15 Minuten zu Fuß erreicht man sowohl die KF als auch die Med Uni
Der Großteil der Möbel kann nach Absprache gegen Ablöse übernommen werden
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die derzeitige Warmmiete (exkl. Strom). Die Betriebskosten werden leicht erhöht, dies ist in weitere Folge mit dem Vermieter zu besprechen.