gepflegtes, kleines Wohnhaus mit Pool und Nebengebäude - auch für Anleger interessant

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 533 m2   

WOHNFLÄCHE: ca. 45 m²    

ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche mit WC;

KELLER:  2 Kellerräume

HEIZUNG: feste Brennstoffe und vorbereitet für Elektro-Heizung

NEBENGEBÄUDE: Büro und Abstellraum

Dieses kleine Wohnhaus in Katzelsdorf bietet eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, gut nutzbarer Fläche und Freizeitwert – ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt zur Vermietung.

‍♀️ Privater Pool:
Erfrischung und Entspannung im eigenen Garten – der Pool ist perfekt für warme Tage und sorgt für eine Extraportion Lebensqualität.

️ Vielseitiges Nebengebäude:
Ein praktisches Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys, Werkstatt oder Homeoffice.

KAUFPREIS: € 219.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <2.250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap