Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U3!

Zum Bezug ab 1.9.25 steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Lorystraße im 11. Bezirk für Sie bereit.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist noch bewohnt, daher stammen die Fotos aus dem Archiv. Bei den Besichtigungsterminen bitten wir um etwas Geduld – diese müssen zuerst mit den Mietern abgestimmt werden.

Die ca. 44 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: ein Vorraum, ein heller Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Einige Highlights:

- hervorragender Grundriss
- moderne Küche komplett ausgestattet
- ca. 2,5 m² großer Balkon (nordwestseitig)
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, S-Bahn, Buslinien 69A,72A, Straßenbahnlinien 11, 71 & D)
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés "ums Eck"

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 865,16 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin