ZELINKAGASSE | Erstbezug - ruhig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung beim Schottenring

Zur berfristeten Vermietung (10 Jahre) gelangt eine repräsentative charmante 2-Zimmer-Wohnung im Mezzanin einer prachtvollen Innenstadtliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Schottenring und Palais Hansen. Die Wohnung befindet sich momentan in der Sanierung und ist daher ein Erstbezug. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die beigefügten Bilder sind Musterbilder einer bereits sanierten Wohnung desselben Eigentümers

• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer (Einzelwaschbecken, Badewanne, Dusche)
• WC
• Abstellraum (mit WM-Anschluss)
• Parkettboden 
• Hauszentralheizung
• öffentliche Parkgarage in unmittelbarer Nähe (Gonzagagasse - Palais Hansen)

Lage:
Sehr gute Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Restaurants, etc.-. zum Stephansplatz, Schottentor oder Schwedenplatz gelangt man fußläufig in ca. 7-10 Minuten.

• U-Bahn: U2, U4 - Station Schottenring
• Straßenbahn: 1, D
• Autobus: 1A, 3A

Verfügbar:

• Mitte August 2025

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap