Parkplatz
Balkon
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Ältere und bewohnbare Eigentumswohnung in ruhiger Lage

86.000 €

81 m²3 ZimmerBalkon 4 m²

Preis / m²1.057,81 €

Etage2

Baujahr1960

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Günter Konrad

Sepp Amschl-Straße 19, 8480 Mureck

Mureck ist im Süden der Steiermark an der slowenischen Grenze. In unmittelbarer Nähe zur Stadt befinden sich die Murauen mit nahezu unberührter Natur samt seinen Bärlauchflächen. Mureck ist eine Schulstadt mit 8 Schulbereichen, deren Aus- und Weiterbildungseinrichtungen täglich von rund 1000 Schülern frequentiert werden und den Einwohnern verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten eröffnen.
Mureck liegt an der Südsteirischen Grenzstraße B 69. In Gersdorf, rund zwölf Kilometer vom Ortszentrum Murecks entfernt, besteht Anschluss an die Pyhrn Autobahn A 9.

Einmalige Kosten

Kaufpreis86.000 €

Kaufpreis pro m²1.057,81 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: die Rücklage i.d.H. € 37.- /M. sind nicht in den Betriebskosten beinhaltet.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten128,7 €

Betriebskosten117 €

USt. Betriebskosten11,7 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnung

Baujahr 1960, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 81,3 m²

1 Balkon 3,9 m² südseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Etagenheizung, Öl, Wasser-Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

54,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,37

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit dem Baujahr 1960, wobei die Eigentumsbegründung der kompletten Wohnanlage im Jahre 1992 erfolgte.

Die gegenständliche Wohnung liegt im zweiten und letzten Stock des Wohnungseigentumsobjektes, noch dazu ziemlich in der Mitte, und hat somit günstige Betriebskosten.

Zur Wohnung gehört noch ein 12 m² großes Kellerabteil.

Parkmöglichkeiten sind am Grundstück der Liegenschaft vorhanden.

Die Beheizung der Eigentumswohnung bzw. einen Teil des zweiten Stockes erfolgt über die eigene Öl-Zentralheizung (Etagenheizung für drei Wohnungen).

Es ist jedoch möglich, auf Kosten des Käufers, die örtliche Fernwärme (Nahwärme Mureck) anzuschließen.

Die Einteilung der Wohnung findet Sie am beigefügten Plan.

Anzumerken ist, dass der Süd-Balkon einen Blick in das leicht aufragende Hügelland mit Stadtblick bietet.

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