1220, Promenadestraße, Nur 170 m zur unteren Alten Donau, Doppelhaus

1220 Wien | Promenadestraße 22 | Haus 1

In der Promenadestraße im 22. Wiener Gemeindebezirk genießen Sie eine besonders idyllische Lage – nur 170 Meter von der unteren Alten Donau entfernt. Dank der Nähe zur U1 und dem Donauzentrum vereint der Standort perfekt die Vorteile urbanen Lebens mit der unmittelbaren Nähe zur Natur.

Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

• Doppelhaus
• Nur 170 m zur unteren Alten Donau
• Auf Baurechtsgrund
• Vollunterkellerung
• 2 PKW-Stellplätze inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 1.343.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.399.900 EUR

Beste Lage. Beste Aussichten.

• Bei der unteren Alten Donau
• In 7 Fahrradminuten bei der U1-Station Kagran
• In idyllischer Grünruhelage
• Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
• SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar

Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

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Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

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