RENOVIERTE WOHNUNG - WG geeignet - ca. 126m² NFL - 6-Zimmer - zentral begehbar - Möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Wohnung liegt in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 16. Bezirk und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, urbanes Wohnen mit Stil und Komfort zu verbinden.

Eckdaten im Überblick:

• Altbauhaus
• Renoviert
• ca. 126 m² NFL
• 6 Zimmer
• zentral begehbar
• ca. gleiche Raumgrößen
• 4. Stock ohne Lift 
• Hochwertig möbliert

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 125,56 m² und insgesamt 6 Zimmern ist diese geschmackvoll renovierte Wohnung der perfekte Ort für Familien, Pärchen oder als WG geeignet. Die Wohnung besticht durch ihren modernen und einladenden Charakter. Hochwertige Fliesen und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die zentrale Gasheizung für behagliche Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Die beiden Bäder, ausgestattet mit einer luxuriösen Badewanne und einer praktischen Dusche, bieten Ihnen ausgezeichneten Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sodass Sie Ihre individuellen Wohnbedürfnisse optimal umsetzen können.

Die Lage dieser Immobilie kann als äußerst zentral und bestens angebunden bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: von Arzt und Apotheke über Kliniken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie für Ihren täglichen Bedarf bestens versorgt sind. Auch Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein, Sie erreichen die U-Bahn, Straßenbahn, Buslinien so wie den Bahnhof in kürzester Zeit. 

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort, zentraler Lage und der Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren, begeistern. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap