- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Stilvolle 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse, Top-Ausstattung, TG-Platz, nahe Ossiacher See
388.000 €
84 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.619,05 €
Etage-
Baujahr2018
Immobilien Consulting GmbHFrau Laura Alida Flechl
9523 Villach
Villach Stadt, Landskron, Nähe dem Ski- und Wandergebiet Gerlitze und dem Badesee „Ossiacher See“
Nahe dem Ossiacher See, der Burgruine Landskron und dem Ski- und Wandergebiet „Gerlitze“!
Schöne, sonnige, verkehrsberuhigte, familienfreundliche Lage. Bushaltestelle in der Nähe!
Diverse Nahversorger sowie Bäcker, Banken, Blumengeschäft, Friseure, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto benötigt man etwa 8 Minuten in die Villacher Innenstadt.
Nahe dem Ossiacher See, der Burgruine Landskron und dem Ski- und Wandergebiet „Gerlitze“!
Schöne, sonnige, verkehrsberuhigte, familienfreundliche Lage. Bushaltestelle in der Nähe!
Diverse Nahversorger sowie Bäcker, Banken, Blumengeschäft, Friseure, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto benötigt man etwa 8 Minuten in die Villacher Innenstadt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis388.000 €
Kaufpreis pro m²4.619,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2018, Neuwertig
Wohnfläche 84 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8,41 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Wohnpark Landsitz – Lebensqualität auf höchstem Niveau
Diese wunderschöne, moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit moderner Liftanlage des 2018/2019 errichteten Wohnparks „Landsitz“ im begehrten Villacher Stadtgebiet „Landskron“ und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen mit urbanem Komfort. Ob als neues Zuhause oder werbeständige Anlage – diese barrierefreie Wohnung lässt kaum Wünsche offen!
Die Immobilie besticht durch den optimal gestalteten, praktischen Grundriss mit überdurchschnittlich großer Raumhöhe von etwa 2,70 m sowie durch die großen Fenster- und Türglasflächen, die ein behagliches Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen schaffen.
Die stilvolle Ausstattung und die Verwendung erstklassiger Materialien unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Von fast jedem Raum dieser stylischen Eigentumswohnung hat man einen herrlichen Ausblick auf den umliegenden, gepflegten Wohnpark, der den Wohnbereich um eine weitere wertvolle Freifläche erweitert.
Weitere Bestandteile der Immobilie sind ein kleiner Schrebergarten, ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.
Das familienfreundliche, autofreie und gepflegte Gelände sorgt für eine ruhige sowie sichere Umgebung und umfasst weitläufige Grünflächen mit Sitzbänken, ein Schachbrett sowie einen Kinderspielplatz, Schrebergärten und eine große, eingefriedete Teichanlage sowie eine eingefriedete Begegnungszone für Mensch und Tier sorgen für eine familienfreundliche, sichere und ruhige Umgebung.
• >Energieausweis
• HWB-Wert 27 kWh/m²
- fGEE 0,73
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.
Diese wunderschöne, moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit moderner Liftanlage des 2018/2019 errichteten Wohnparks „Landsitz“ im begehrten Villacher Stadtgebiet „Landskron“ und bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen mit urbanem Komfort. Ob als neues Zuhause oder werbeständige Anlage – diese barrierefreie Wohnung lässt kaum Wünsche offen!
Die Immobilie besticht durch den optimal gestalteten, praktischen Grundriss mit überdurchschnittlich großer Raumhöhe von etwa 2,70 m sowie durch die großen Fenster- und Türglasflächen, die ein behagliches Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen schaffen.
Die stilvolle Ausstattung und die Verwendung erstklassiger Materialien unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Von fast jedem Raum dieser stylischen Eigentumswohnung hat man einen herrlichen Ausblick auf den umliegenden, gepflegten Wohnpark, der den Wohnbereich um eine weitere wertvolle Freifläche erweitert.
Weitere Bestandteile der Immobilie sind ein kleiner Schrebergarten, ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.
Das familienfreundliche, autofreie und gepflegte Gelände sorgt für eine ruhige sowie sichere Umgebung und umfasst weitläufige Grünflächen mit Sitzbänken, ein Schachbrett sowie einen Kinderspielplatz, Schrebergärten und eine große, eingefriedete Teichanlage sowie eine eingefriedete Begegnungszone für Mensch und Tier sorgen für eine familienfreundliche, sichere und ruhige Umgebung.
• >Energieausweis
• HWB-Wert 27 kWh/m²
- fGEE 0,73
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
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GewerblichImmobilien Consulting GmbHFrau Laura Alida Flechl
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