- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Exklusives Wohnen in Ruhelage – Neubau mit nur vier Wohneinheiten in Kössen, Top 2 im Erdgeschoss
Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet am südlichen Ortsrand von Kössen. Durch die zurückversetzte Positionierung der Baukörper innerhalb der Parzelle ist absolute Ruhe garantiert – ohne dabei auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Das Zentrum von Kössen mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Nahversorger, Apotheke, Banken, Cafés sowie Kindergarten und Schulen – ist bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch das Kaisergebirge sowie der Einstieg in das weitläufige Loipen- und Wanderwegenetz liegen praktisch vor der Haustüre.
Im Sommer bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Radfahren, Bergtouren, Golf oder Wassersport am nahen Walchsee. Im Winter begeistert Kössen mit Langlaufloipen direkt im Ort sowie dem familienfreundlichen Skigebiet Hochkössen, das ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist.
Der Standort verbindet auf ideale Weise ländliche Lebensqualität, hohe Freizeitattraktivität und die Nähe zu internationalen Zielen: Kitzbühel, Kufstein oder auch Salzburg und München sind durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gut erreichbar.
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Exklusives Wohnen in Ruhelage – Neubau mit nur vier Wohneinheiten in Kössen, Top 2 im Erdgeschoss
In absoluter Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom charmanten Dorfzentrum der Tiroler Gemeinde Kössen entfernt, entsteht derzeit ein exklusiver Neubau mit nur vier hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Realisiert wird dieses Projekt durch ausgewählte regionale Fachwerkbetriebe, die mit viel Sorgfalt traditionelle Baukunst mit moderner Wohnqualität verbinden.
Wohnen mit Anspruch – Qualität, Ruhe und Design
Das Projekt überzeugt durch seine durchdachte Architektur, die hochwertige Ausstattung und die besonders ruhige Lage am Rand der beliebten Ferienregion Kaiserwinkl. Jede Einheit verfügt über private Außenflächen – großzügige, annähernd vollständig überdachte Terrassen oder idyllische Gartenflächen, die direkt an den Wohnbereich anschließen und den Wohnraum elegant ins Freie erweitern.
Die Auswahl edler, natürlicher Materialien und die handwerklich anspruchsvolle Ausführung schaffen eine Wohnatmosphäre, die dem Stil und der Wertigkeit einer exklusiven Immobilie in der Region Kitzbühel gerecht wird.
Einblicke in die Ausstattung und Bauweise:
Hochwertige Echtholz-Fußböden in allen Wohnräumen
Zeitlos elegante Fliesen in den Sanitärräumen
Vollautomatische Raffstores in sämtlichen Räumen
Fußbodenheizung in allen Bereichen
Luftwärmepumpe als nachhaltiges Heizsystem
Ausführung im Energiesparhausstandard
Barrierefreier Zugang durch zentral gelegenen Lift
Tiefgarage mit neun Stellplätzen – einer im Kaufpreis inkludiert
Top 2 – Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse
Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um Top 2 im Erdgeschoss – eine großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 71 m² Wohnnutzfläche, ca. 18 m² Garten sowie ca. 14 m² Terrasse.
Raumaufteilung:
Großzügige Diele/Garderobe
Gäste-WC
Abstell-/Hauswirtschaftsraum
Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
Ca. 34 m² großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten
Zur Wohnung gehört außerdem ein privates Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Stellplätze können auf Wunsch erworben werden.
Preis: EUR 490.000,–
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – die Wohnung kann noch nach ihren Vorstellungen mitgestaltet werden. Siehe Möglichkeiten laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Ein weiterer Stellplatz ist käuflich erwerbbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
