2-Zimmerwohnung in zentrale Lage

Im Zentrum von Saalfelden erwartet Sie im Dachgeschoss eines Mehrzweckhauses diese 2-Zimmerwohnung.

Die im 2 Obergeschoss (Dachgeschoss) befindliche Wohnung im Ausmaß von ca. 67,59m² unterteilt sich in einen offenen Wohn-/Essbereich, ein Kinderzimmer/Büro und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Ein kleiner Abstellraum und ein großzügiger Gang, von welchem sämtliche Zimmer zentral begehbar sind, runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die Küche und das Mobiliar können von den neuen Mietern übernommen werden. Ein fix zugewiesenes Kellerabteil mit ca. 8 m² ist im Mietpreis inkludiert.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.
Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt mittels eigenem Zähler, der Verbrauch ist direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Ein Stellplatz kann bei Bedarf für EUR 38,00 netto angemietet werden.

Der Mietvertrag wird befristet auf mindestens 3 Jahre abgeschlossen. Die Kaution beträgt 4 Brutto Gesamtmonatsmieten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 679,96 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 142 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 109 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 38 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 111,6

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Gesamtbetrag € 1080,56

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Heizwärmebedarf: 123.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D