- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Möbliert
2-Zimmer-Wohnung: Erstbezug nach Sanierung mit Balkon/Terrasse und Top-Ausstattung direkt am Wienerberg!
900 €
45 m²2 ZimmerTerrasse 6 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
PrivatMR RD
Hertha-Finberg-Straße 7, 1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten900 €
Preis pro m²20 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten94 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 45 m²
1 Terrasse 6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Adresse: Hertha-Finberg-Straße, 1100 Wien
Wohnfläche: ca. 45,84 m²
Nutzfläche inkl. Terrasse: ca. 52,19 m²
Stockwerk: 1. OG, Personenaufzug vorhanden
Zimmer: 2
Kellerabteil: ja
Baujahr: Neubau
Befristung: nach Vereinbarung
Ausstattung:
• Erstbezug nach Sanierung, voll möbliert (moderne Küche, Sofa, Esstisch)
• Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offener Wohnküche
• Bad mit Dusche und WC
• Vorraum
• Balkon/Terrasse (privat, Südost-Ausrichtung)
• Gemeinschaftsdachterrasse mit Gemeinschaftsraum
• Waschküche zur Mitbenutzung
• Fahrradraum, Kinderspielplatz
• Kellerabteil
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz (+ € 150/Monat)
Lage & Infrastruktur:
• Direkt neben MyHive Wienerberg (Kino, Supermarkt, Apotheke)
• Hausarztpraxis im Gebäude (Stiege)
• Hervorragende öffentliche Anbindung durch Buslinien 65A und 7B (Haltestelle 3 Minuten entfernt)
• Direkter Zugang zum Naherholungsgebiet Wienerberg / Erholungsflächen und Sportmöglichkeiten
Wesentliche Energiedaten:
• Heizung: Fernwärme
• HWB: 90 kWh/m²a
• fGEE: 0,97
Kosten:
• Gesamtmiete: € 900,– inkl. Betriebskosten (provisionsfrei)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Optionaler Garagenplatz: +€ 150/Monat
Wohnfläche: ca. 45,84 m²
Nutzfläche inkl. Terrasse: ca. 52,19 m²
Stockwerk: 1. OG, Personenaufzug vorhanden
Zimmer: 2
Kellerabteil: ja
Baujahr: Neubau
Befristung: nach Vereinbarung
Ausstattung:
• Erstbezug nach Sanierung, voll möbliert (moderne Küche, Sofa, Esstisch)
• Schlafzimmer und Wohnzimmer mit offener Wohnküche
• Bad mit Dusche und WC
• Vorraum
• Balkon/Terrasse (privat, Südost-Ausrichtung)
• Gemeinschaftsdachterrasse mit Gemeinschaftsraum
• Waschküche zur Mitbenutzung
• Fahrradraum, Kinderspielplatz
• Kellerabteil
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz (+ € 150/Monat)
Lage & Infrastruktur:
• Direkt neben MyHive Wienerberg (Kino, Supermarkt, Apotheke)
• Hausarztpraxis im Gebäude (Stiege)
• Hervorragende öffentliche Anbindung durch Buslinien 65A und 7B (Haltestelle 3 Minuten entfernt)
• Direkter Zugang zum Naherholungsgebiet Wienerberg / Erholungsflächen und Sportmöglichkeiten
Wesentliche Energiedaten:
• Heizung: Fernwärme
• HWB: 90 kWh/m²a
• fGEE: 0,97
Kosten:
• Gesamtmiete: € 900,– inkl. Betriebskosten (provisionsfrei)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Optionaler Garagenplatz: +€ 150/Monat
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatMR RD
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