Exklusive & moderne 2 Zimmer Altbauwohnung - unbefristet

Neu zur Vermietung steht diese 50,35 m2 große 2 Zimmer-Wohnung, welche sich im 3ten Liftstock eines sehr gepflegten Wiener Bürgerhauses im 15ten Bezirk befindet. Diese Wohnung besticht mit hellen Räumlichkeiten und sehr hochwertiger und moderner Ausstattung.

Dieser Wohntraum wird unbefristet vermietet und ist ab sofort beziehbar.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen

U4 Station Schönbrunn nur 4 Gehminuten entfernt, Autobus (57 A), Straßenbahn (52, 60), wenige Gehminuten zum Schönbrunner Schlosspark

Raumaufteilung:

Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, große Wohnküche, Schlafzimmer

Ausstattung:

Eleganter Echtholz-Parkettboden in den Zimmern, moderne Fliesen im Vorraum, Gang, Badezimmer, separatem WC und der Küche, die gesamte Wohnung bietet Kunststofffenster, Das Badezimmer ist mit einer großen ebenerdig begehbaren Dusche, einer Handtuchheizung, einem Handwaschbecken mit Unterschrank sowie einem Spiegel ausgestattet; das WC ist separat und bietet ebenfalls ein praktisches Handwaschbecken, Die voll ausgestattete moderne Küche bietet einen E-Herd mit Backrohr, eine Abwasch, einen Geschirrspüler, eine große Kühl-Gefrierkombination, einen Dunstabzug und fügt sich dank moderner Farbgebung perfekt in diese tolle Wohnung ein; Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum;

Magenta-Kabel- und Telefonanschluss vorbereitet, Gegensprechanlage

Das mitvermietete Kellerabteil sowie der überdachte Fahrradabstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab.

Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Heizwärmebedarf (HWB): 128 kWh/m²a

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.

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(Anfragen per Mail erbeten!)

Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap