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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert

RUHELAGE - GROSSES BAUGRUNDSTÜCK MIT SEHR GEPFLEGTEM EINFAMILIENHAUS

287.000
 
110 m²4 ZimmerBalkon 8 m², Garten
Preis / m²2.609,09 €
Grundstücksfläche1.987 m²
Baujahr1961
SMK Immo Treuhand GmbHFrau Erna Bruckner
2225 Zistersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis287.000 €
Kaufpreis pro m²2.609,09 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1961, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 180 m², Grundstücksfläche 1.987 m², Grundstücksfront 20 m
1 Balkon 8 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
203 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,73
E

Beschreibung

RUHELAGE - GROSSES BAUGRUNDSTÜCK MIT SEHR GEPFLEGTEM EINFAMILIENHAUS

Dieses, im Jahr 1961 in Ziegelbauweise errichtete, gepflegte und unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca.2.000 m² großem Grundstück
in begehrter Stadtrandlage.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² gliedert sich in:

Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Küche mit Essbereich und Speisekammer, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC

Obergeschoss: Vorzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Keller: Garage, Heizraum, Lagerraum,

Das gepflegte Einfamilienhaus ist ausgestattet mit:
Feinsteinzeug im Stiegenhaus, teilweise Parkettböden, Küche ist mit allen Geräten ausgestattet,
Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Holzfenster, Innenjalousien, SAT-Anlage, Festnetzanschluss.
Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, diese wurde 1987 installiert.

Weiteres befinden sich am Grundstück eine Gartenhütte und ein Hausbrunnen.

Besonders erwähnenswert ist der sehr große Garten und die Möglichkeit weitere Gebäude zu errichten.

Die Stadtgemeinde Zistersdorf zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A 5 aus.
Die öffentliche Verkehrsanbindung – Busverbindungen nach Wien und Mistelbach ist gegeben.
Zistersdorf hat auch eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, HTL
Polytechnische Schule, Musikschule, Kulturhaus, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Gärtnerei, Konditorei,
Friseur, Restaurants, Tankstelle u.v.m.
Weiteres gibt es viele Freizeitmöglichkeiten – Reiten, Tennis, Fußballverein, Radwege, Wanderwege und den
Moospark.

Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren

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