Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit durchdachter Raumaufteilung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und barrierefreie Ausführung – perfekt geeignet für Senioren oder alle, die auf bequeme Wohnverhältnisse Wert legen.

Das Wohnzimmer bildet mit ca. 26m2 das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Die angrenzende Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet alles - was man zum Kochen benötigt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt neben einem Doppelbett großzügige Stauraummöglichkeiten. Zusätzlich stehen ein weiteres Zimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die Heizkosten werden über einen Verteilungsschlüssel durch die Hausverwaltung abgerechnet.

Ein weiterer Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum im Hof, sowie die ruhige Lage im Haus runden das Angebot ab.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposè mit genaueren Details sowie weiteren Fotos zu.

Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln:

Schule & Kindergarten:
Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, SportNMS, MusikNMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences

Medizinische Versorgung ganz in der Nähe:
Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinik und viele weitere Schwerpunkte. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken.

Einkaufsmöglichkeiten:
Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten.

Freizeit:
Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurige in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof "Tulln an der Donau" ist ebenfalls zu Fuß erreichbar, von dort aus gelangt man dank regelmäßiger Verbindungen nach Wien, Krems und St. Pölten.

Alle Infos zur Stadt Tulln finden Sie auf www.tulln.at.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap