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  • Provisionsfrei
  • Altbau

2-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage mit unbefristetem Mietvertrag!

942
 
65 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution2.824,56 €
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Sackstraße, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten941,52 €
Preis pro m²14,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto845,45 €
USt. Gesamtbelastung96,07 €
Gesamtmiete803,41 €
Gesamtmiete Netto730,36 €
USt. Gesamtmiete73,05 €
Miete529,36 €
USt. Miete52,94 €
Betriebskosten166,65 €
USt. Betriebskosten16,67 €
Sonstige Kosten Netto34,35 €
USt. Sonstige Kosten3,44 €
Heizkosten Netto115,09 €
USt. Heizkosten23,02 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. BK, Ust und HK exkl. Strom
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.824,56 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab September
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1670, Altbau, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 64,88 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,43
A++

Beschreibung

Gemütliche geförderte 2-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt! 

Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines schönen Wohnhauses in der Innenstadt. Das Gebäude verfügt über einen Lift.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Schlafzimmer 
  • Wohnküche

Befristung: unbefristet

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung im Grazer Stadtzentrum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <250m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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