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  • Parkplatz
  • Balkon

Fürstenfed! Wohntraum mit Stil - Balkon & Carport inklusive

229.000
 
89 m²4 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²2.565,54 €
Etage1
Baujahr2003
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Patrik Siemeister
8280 Fürstenfeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²2.565,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten393,03 €
Betriebskosten100,12 €
USt. Betriebskosten10,01 €
Monatliche Kosten Netto355,09 €
USt. Monatliche Kosten37,94 €
Sonstige Kosten Netto136,12 €
USt. Sonstige Kosten4,16 €
Heizkosten Netto118,85 €
USt. Heizkosten23,77 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Jänner/Februar
Wohnung
Baujahr 2003, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 89,26 m²
1 Balkon 9,31 m² südostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 20,77 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
88,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C

Beschreibung

Einziehen. Aufatmen. Zuhause sein.

In dieser stilvoll eingerichteten 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Fürstenfeld erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl. Die ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss sind großzügig geschnitten, zentral begehbar und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Der sonnige Balkon mit Weitblick lädt zum Entspannen ein – ob morgens beim Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang. Ein fixer Carport bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Zimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum. Die moderne Küche ist im Preis inkludiert. Das gepflegte Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne - perfekt zum Wohlfühlen und Durchatmen nach einem langen Tag.

Ein rundum gepflegtes und modernes Zuhause, das mit seiner Lage, Ausstattung und Aufteilung überzeugt. Einziehen & wohlfühlen – so einfach kann Wohnen sein.

Highlights auf einen Blick:

  • Ruhige & zentrale Lage in Fürstenfeld
  • Ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
  • Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung – zentral begehbar
  • Balkon mit Ausblick
  • Bad mit Fenster & Badewanne
  • Moderne Küche inklusive
  • Fixer Carport im Eigentum
  • Sofort bezugsbereit – einfach einziehen

Ich freue mich, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich zeigen zu dürfen - und bin auch gerne für Sie da, wenn es um den Verkauf Ihrer eigenen Immobilie geht. Vertrauen Sie auf meine Expertise - ob Kauf oder Verkauf

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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