Zentrale Kleinwohnung in Graz – kompakt, gepflegt & leistbar!

Diese ca. 30,6 m² große Mietwohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, eine gute Grundausstattung und eine top zentrale Lage mitten in Graz – ideal für Singles, Studierende oder Pendler:innen, die leistbar und gut angebunden wohnen möchten.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und gliedert sich in:

• einen Vorraum,

• eine Küche mit Einbauküche und Stauraum,

• ein helles Zimmer,

• sowie ein Badezimmer mit WC.

Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das Wohn-/Schlafzimmer ist gut nutzbar und lässt sich flexibel einrichten – kompakt, aber mit allem, was man braucht.

Die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich mitten in der Innenstadt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Fazit: Eine günstige, gut gelegene Kleinwohnung mit Einbauküche – ideal für alle, die zentral wohnen möchten und auf das Wesentliche setzen.

Jetzt besichtigen & einziehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <75m
Klinik <600m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <300m
Universität <425m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <175m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <925m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap