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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Dachgeschoßmaisonette - 2 Zimmer - Wohnküche - schöne Terrasse!

1.985
 
105 m²3 ZimmerTerrasse 24 m²
Etage-
Befristung-
Kaution6.000 €
S-Immobilien Treuhand GmbHFrau Christine Sandler Schönegger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1040 Wien
Nähe Alois-Drasche-Park.
Öffentliche Anbindung: 13A, 62

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.985,25 €
Preis pro m²18,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.804,77 €
USt. Gesamtbelastung180,48 €
Miete1.540 €
USt. Miete154 €
Betriebskosten219,06 €
USt. Betriebskosten21,91 €
Sonstige Kosten Netto45,71 €
USt. Sonstige Kosten4,57 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Dachgeschosswohnung
Neubau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 104,98 m²
1 Terrasse 24,28 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
125 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Moderne Dachgeschoß-Maisonette in sehr gepflegtem Gründerzeithaus

Diese moderne Dachgeschoßwohnung ist ca. 104 m2 groß und bietet folgende Raumaufteilung:

Ebene 1: 

  • Vorraum mit ca. 13 m2
  • Zimmer mit ca. 10 m2
  • Badezimmer (ca. 8 m2) mit Badewanne, großem Waschbecken, Fenster, Waschmaschinenanschluß
  • Abstellraum
  • WC mit Handwaschbecken
  • Wohnbereich mit Einbauküche voll ausgestattet (Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug) 
  • Zimmer mit ca. 15 m2

Ebene 2: 

  • Galerie mit ca. 16 m2
  • Terrasse (Südost) mit ca. 24 m2

Einige Ausstattungsmerkmale: 

  • Parkettböden
  • Klimatisierung
  • Solar- und Gasetagenheizung
  • Solarwarmwasserspeicher
  • Terrasse mit WPC Terrassendielen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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