Moderne & zentral begehbare Wohnung zur Miete in St. Pölten

Mit einer Gesamtmiete von € 1.800,–  inklusive Betriebskosten bietet die Wohnung rund um durchdachte Raumaufteilung: drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine voll ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne – ideal für unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage, die auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. In jedem Zimmer sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse vorhanden, im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Sky-Anschluss zur Verfügung. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Auffahrten zur Autobahn sind rasch erreichbar – ein klarer Vorteil für Pendler und Vielreisende.

Zusätzliche Services bieten weiteren Mehrwert. Auf Wunsch kann ein Reinigungsservice in Anspruch genommen werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im benachbarten Gebäude gegen Aufpreis Frühstück oder Halbpension zu buchen. Die Befristung des Mietvertrags erfolgt nach individueller Vereinbarung mit dem Vermieter.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap