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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnungen in innovativer Holzbauweise

197.900
 
45 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²4.350 €
Etage-
Baujahr2025
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ursula Mizelli
4553 Schlierbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis197.900 €
Kaufpreis pro m²4.350 €
Provision: 6597.00
Provision7.916,4 €
Provision Netto6.597 €
USt. Provision1.319,4 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2025, Unterkellert
Wohnfläche 45,49 m²
Balkon 6,3 m²
Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche
Seniorengerecht, Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Fahrradabstellraum
  • eine separater Abstellraum pro Wohneinheit
  • moderner Aufzug
  • energieeffiziente Bauweise mit PV Anlage
  • Schallschutzfenster
  • innovative Heiz-Kühl-Decke.
  • robuster Vinylboden
  • Sanitärbereiche mit Großkeramikfliesen
  • Dusche bzw. Badewanne
  • ausschließlich Produkte der Firma Laufen  
  • Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder einen kleinen Garten
  • großer Kinderspielplatz
  • Glasfaser

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Modulbauweise aus Holz

Fertigungsprozess von der Außenwand bis zur Zarge: Alles aus einer Hand

► Vielfältige Wohnungsgrößen: Unsere Wohnungen bieten mit Flächen von 45,56 bis 94,88 m² den idealen Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse.

► Tiefgarage: Beide Gebäude verfügen über eine Tiefgarage, die einen

Fahrradabstellraum und einen separaten Abstellraum pro Wohneinheit beinhaltet.

► Komfortable Erschließung: Beide Häuser sind mit einem modernen Aufzug ausgestattet.

► Niedrigenergiehaus: Unser Projekt zeichnet sich durch energieeffiziente Bauweise mit PV Anlage aus. Dazu gehören auch Schallschutzfenster und eine innovative Heiz-Kühl-Decke.

► Hochwertige Innenausstattung: Die Wohnräume sind mit robustem Vinylboden ausgestattet, während die Sanitärbereiche mit Großkeramikfliesen belegt sind.

Die Badezimmer sind mit einer Dusche bzw. Badewanne ausgestattet.

► Freiräume: Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder einen kleinen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.

► Familienfreundlich: Als besonderes Extra bieten wir einen großen Kinderspielplatz, der für Spiel und Spaß sorgt.

► Qualität und Ausstattung: Wir legen großen Wert auf Qualität und statten unsere Wohnungen ausschließlich mit Produkten der Firma Laufen aus.

Glasfaser vorhanden

Ein Tiefgaragenstellplatz EUR 22.000,- wird zum Kaufpreis noch dazugerechnet. (in Provision bereits berücksichtigt)

Zweiter TG Stellplatz um EUR 22.000,- und Außenstellplatz um EUR 6.000,- optional möglich

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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