Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Krems

Adresse:
Bernhardigasse 5
3500 Krems an der Donau
5. Obergeschoss | ca. 53,45 m² | Bezug ab: 01.09.2025

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus bietet Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Balkon mit schönem Ausblick sowie die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zum idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.

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Ausstattung im Überblick
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Alle Fenster sind mit hochwertigen Außenrollläden ausgestattet.
• Moderne Einbauküche (offen zum Wohnbereich)
• Badezimmer mit Dusche
• Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen (Bad verfliest)
• Großzügiger Balkon mit Freiraum zum Entspannen
• Barrierefreier Zugang (Aufzug vorhanden)
• Geräumiges Kellerabteil
• Fixer Garagenplatz inkludiert

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Mietkonditionen

Kosten inklusive MwSt.
Kaltmiete 660,00 €
Nebenkosten (inkl. Garagenstellplatz und Betriebskosten) 190,00 €
Gesamtmiete (Warmmiete) 850,00 €
Kaution 2.550,00 € (3 Monatskaltmieten)

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Zusätzliche Informationen
• Bezug möglich ab: 01.09.2025
• Mindestmietdauer: 3 Jahre
• Heizung: Fernwärme
• Energieausweis: wird bei Besichtigung vorgelegt

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Krems an der Donau. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsanbindungen. (Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage.) Die Donau-Universität und das Stadtzentrum sind rasch erreichbar.