EINFAMILIENHAUS MIT GROSSZÜGIGEM GRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE

EINFAMILIENHAUS MIT GROSSZÜGIGEM GRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter und sonniger Lage von Meiningen, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit guter Nachbarschaft. Die Immobilie bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 770 m² und überzeugt durch eine vielseitige Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Lage & Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in der ruhigen Wohnstraße Im Oberdorf 7 in Meiningen. Die Gemeinde liegt im Rheintal, in unmittelbarer Nähe zu Feldkirch sowie zur Schweizer Grenze. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlicher Verkehrsanbindung in kurzer Distanz. Die Lage besticht zudem durch ihre angenehme Ruhe und einen schönen Ausblick ins Grüne – ideal für Familien oder Ruhesuchende.

Das Haus
Das Wohnhaus wurde ca. 1970/1971 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 125 m² und bietet Platz für Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer, Büro, Badezimmer sowie ein separates WC. Im Untergeschoss stehen weitere ca. 133 m² zur Verfügung – ideal als Stauraum, für Hobbys oder als Gäste- bzw. Arbeitsbereich.

Besonderheiten
• Großzügiger Dachboden mit ca. 75 m² zusätzlichem Stauraum
• Doppelgarage mit ca. 38 m²
• Gasheizung, Baujahr 2019
• Sonniger Garten mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
• Solide Bausubstanz mit Potenzial zur Modernisierung

Ein ideales Zuhause für Familien, Ruhesuchende oder Investoren, die den Charme einer etablierten Wohngegend schätzen und Raum für eigene Ideen suchen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Liegenschaft!

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.