- Provisionsfrei
- Parkplatz
Prov-Frei - 2 Zimmer + Loggia in der Niesenbergergasse. + Videorundgang +
524 €
39 m²2 ZimmerLoggia
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2.000 €
Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten523,77 €
Preis pro m²13,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto476,15 €
USt. Gesamtbelastung47,62 €
Miete390 €
USt. Miete39 €
Betriebskosten86,15 €
USt. Betriebskosten8,62 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK & WW
Provision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution2.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 38,55 m²
Gesamtfläche 43,95 m²
1 Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,61 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 2.OG und ist 43,95m² groß inkl. Loggia und verfügt über folgende Zimmer: Vorraum, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer inkl. Küchenblock sowie einer Loggia und einem Kellerabteil (2.UG). Die Wohnung ist etwa 5-10 Gehminuten vom HBF entfernt. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.
Ein zugewiesener TG-Platz im 2.UG kann optional ebenso gemietet werden (70€ p.m.)
Miete inkl. BK => 523,76 €
HK + WW => ca. 60 € (direkt mit Mieter, Änderungen vom Lieferanten vorbehalten)
Kaution => 2000 €
Befristung => 3 Jahre
Verfügbar => ab 01.09.2025
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen.
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-> papst-immo.immowissen.org/immobilienbewertung
Ein zugewiesener TG-Platz im 2.UG kann optional ebenso gemietet werden (70€ p.m.)
Miete inkl. BK => 523,76 €
HK + WW => ca. 60 € (direkt mit Mieter, Änderungen vom Lieferanten vorbehalten)
Kaution => 2000 €
Befristung => 3 Jahre
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GewerblichPapst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
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