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UNIT Center Gleisdorf - Repräsentative Bürofläche mit TOP Ausstattung zu vermieten!

876
 
81 m²3 Zimmer
immoks immobilienFrau Sylvia Knaus
8200 Gleisdorf
Direkt an der Stadteinfahrt nach Gleisdorf, zählt das unit center gleisdorf zu den höchsten Gebäuden Gleisdorfs und befindet sich in direkter Autobahnverbindung Richtung Wien und Graz.

Die Nutzer profitieren von der perfekten Lage und Anbindung des Objektes

Laufende Kosten

Miete875,88 €
Preis pro m²10,8 €
Gesamtbelastung Netto1.128,08 €
USt. Gesamtbelastung70,44 €
Gesamtmiete Netto1.038,08 €
USt. Gesamtmiete52,44 €
USt. Miete20 €
Betriebskosten162,2 €
USt. Betriebskosten32,44 €
Heizkosten Netto90 €
USt. Heizkosten18 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2023
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Fliesen, 3. Etage
Bürofläche 81,1 m²
3 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

unit center Gleisdorf!
Repräsentative Büro und Gewerbeflächen mit bester Verkehrsanbindung.

Optimale technische Ausstattung darf von den zukünftigen Nutzern vorausgesetzt werden
In Kombination mit der optimalen Verkehrsanbindung ist das repräsentative Objekt eine optimale Adresse für Sie, Ihre MitarbeiterInnen sowie KundInnen.

Zur Vermietung steht eine im 3.OG gelegene 81,10m² große Bürofläche.
Einteilung:

  • Empfang mit Wartebereich für mindestens 2-3 Arbeitsplätze
  • 2 separate Büroräume 
  • vollausgestattete Teeküche 
  • Büromöbel (neuwertig) können bei Bedarf abgelöst werden
  • klimatisiert
  • Raffstore 
  • Damen und Herren Toiletten im Stockwerk
  • Lift vorhanden
  • E-Ladestationen vor Ort 
  • Besucherparkplätze 

Aufpreis Freiparkplatz a netto € 35,00 

Bei weiteren Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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