Helle 1-Zimmer-Wohnung in super Lage des 9. Bezirks!

Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Mariannengasse 22 im 9. Bezirk, für Sie bereit.

Da die Wohnung noch bewohnt ist, müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.

Die ca. 32 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn-/Schlafraum mit Kochnische und ein Badezimmer mit Toilette.

Einige Highlights:

- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- gute öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinien: 1, 43 und 44)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 749,90 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 25,52 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 14,66 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 790,09 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!