Provisionsfrei: "Das Schmuckstück" - Leben am Quarzweg!

DAS SCHMUCKSTÜCK – Leben am Quarzweg!

Ihr neues Zuhause mit Stil, Komfort und Qualität in 1210 Wien

Mit dem Projekt „Das Schmuckstück – Leben am Quarzweg“ entsteht ein charmantes Wohnensemble mit insgesamt 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort vereint. Die durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und großzügige Freiflächen machen dieses Projekt zu einer echten Wohlfühloase – mitten in Wien, aber mit der Qualität eines Rückzugsortes.

Vielfalt, die begeistert!

Ob kompakte 2-Zimmer-Wohnung oder großzügige 4-Zimmer-Familienresidenz – die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 m² bis 94 m² und bieten für jede Lebenssituation die passende Lösung. Alle Einheiten verfügen über private Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau!

Die durchdachten Grundrisse, hellen Wohnräume und offen gestalteten Wohn-Essbereiche sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien und sorgfältige Details stehen für die gehobene Bauqualität dieses Projekts.

Die Highlights im Überblick:

• Lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fensterelementen (bei Ausgang zu Freiflächen)
• Großzügige Eigengärten, Balkone oder Terrassen bei jeder Einheit
• Echtholz-Parkettboden in Dielenoptik in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Hochwertige Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz (Funksteuerung)
• Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
• Elegantes Feinsteinzeug in den Nassbereichen
• Markensanitärprodukte mit stilvollen Badewannen und bodenebenen Duschen
• Energieeffiziente Bauweise mit spezifischem Heizwärmebedarf!

Parken leicht gemacht

Für zusätzlichen Komfort können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 28.000,- erworben werden.

Ihr persönlicher Wohnnavigator
Über die Wohnungsliste erhalten Sie einen einfachen Überblick über die verfügbaren Einheiten – filtern Sie nach Größe, Zimmeranzahl oder Freiflächen und finden Sie Ihre Wunschimmobilie im Schmuckstück am Quarzweg.

Exklusives Wohnen in 1210 Wien – Jetzt entdecken!
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Projekt, das seinem Namen alle Ehre macht.
Das Schmuckstück – stilvoll, hochwertig, lebenswert.

Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer! Die Abwicklung erfolgt nach BTVG Ratenplan B.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Gartenwohnung im Herzen von 1210 Wien ist ein wahres Juwel und wird Sie vom ersten Moment an begeistern.

Mit einer großzügigen Fläche von 51,02 m² bietet diese hochwertige Erstbezug-Wohnung alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besteht aus zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der elegante Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt – perfekt für gemütliche Abende.

Das Highlight dieser Gartenwohnung ist ohne Zweifel der private Garten, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Die moderne Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Dusche sorgt für ein erfrischendes Duscherlebnis, während der Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der Doppel- und Mehrfachverglasung sind Sie nicht nur vor Lärm geschützt, sondern profitieren auch von einer hervorragenden Energieeffizienz.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen die Wiener Innenstadt sowie alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert.

Die Lage dieser Wohnung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Der Kaufpreis von 355.000,00 € für diese traumhafte Gartenwohnung ist äußerst attraktiv und bietet Ihnen die Chance, in eine der gefragtesten Lagen Wiens zu investieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap