- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Interessantes Ferien-Renditeobjekt: Holzblockhaus, Vollausstattung, Nahe Faaker See
348.000 €
88 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.954,55 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2016
Immobilien Consulting GmbHFrau Laura Alida Flechl
9584 Finkenstein
Finkenstein, Faaker See, Nähe Villach Stadt
Zwischen Unteraichwald und Ledenitzen liegt dieses Ferienholzblockhäuschen in sonniger, ruhiger sowie verkehrsberuhigter Sackgassenlage. In etwa 5 Autominuten erreicht man den türkis-schillernden, traumhaften Faaker See.
Finkenstein befindet sich inmitten der malerischen Natur des Alpe-Adria-Raums und ist von einer beeindruckenden Berglandschaft sowie dem Faaker See umgeben.
Die Region zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, wobei die Stadt Villach nur etwa 15 Autominuten entfernt liegt und über die nahegelegene A2-Autobahn schnell erreicht werden kann.
Finkenstein ist ein kleiner Ort, der mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre besticht, aber dennoch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bietet.
Die Burgruine Finkenstein, die eingebettet in der sanft-hügeligen Landschaftskulisse auf einer Felsanhöhe thront, ist nicht nur ein schönes Ausflugsziel, sondern bietet eine wunderbare Bühne für die österreichweit bekannten Sommerfestspiele und weitere unterhaltsame Veranstaltungen.
Die Taborhöhe mit dem Waldseilpark ist ebenfalls ein schönes Ausflugsziel für Natur- und Sportbegeisterte, die sich dort auch herzlich bewirten lassen können.
Zudem sind im Winter die Skigebiete der Region gut erreichbar. Die Lage kombiniert also die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Grenze zu Italien liegt ebenfalls nur einen Katzensprung von Finkenstein entfernt.
Zwischen Unteraichwald und Ledenitzen liegt dieses Ferienholzblockhäuschen in sonniger, ruhiger sowie verkehrsberuhigter Sackgassenlage. In etwa 5 Autominuten erreicht man den türkis-schillernden, traumhaften Faaker See.
Finkenstein befindet sich inmitten der malerischen Natur des Alpe-Adria-Raums und ist von einer beeindruckenden Berglandschaft sowie dem Faaker See umgeben.
Die Region zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, wobei die Stadt Villach nur etwa 15 Autominuten entfernt liegt und über die nahegelegene A2-Autobahn schnell erreicht werden kann.
Finkenstein ist ein kleiner Ort, der mit einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre besticht, aber dennoch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung bietet.
Die Burgruine Finkenstein, die eingebettet in der sanft-hügeligen Landschaftskulisse auf einer Felsanhöhe thront, ist nicht nur ein schönes Ausflugsziel, sondern bietet eine wunderbare Bühne für die österreichweit bekannten Sommerfestspiele und weitere unterhaltsame Veranstaltungen.
Die Taborhöhe mit dem Waldseilpark ist ebenfalls ein schönes Ausflugsziel für Natur- und Sportbegeisterte, die sich dort auch herzlich bewirten lassen können.
Zudem sind im Winter die Skigebiete der Region gut erreichbar. Die Lage kombiniert also die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Grenze zu Italien liegt ebenfalls nur einen Katzensprung von Finkenstein entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis348.000 €
Kaufpreis pro m²3.954,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2016, Erstbezug, Holzbauweise, Satteldach, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 88 m²
Gartenfläche 208 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
100,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
Klein aber fein …
Hier bieten wir Ihnen ein liebevoll, komplett ausgestattetes Holzblockhaus im alpinen Landhausstil mit Carport, Gartenhaus und Holzschuppen an, das in einer sonnigen, verkehrsberuhigten Sackgasse in absolut ruhiger und idyllischer Umgebung in Finkenstein nahe dem Faaker See liegt.
Die Gartenfläche erstreckt sich über ca. 208 m² und beinhaltet auch eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Das Raumkonzept ist praktisch und komfortabel, die Atmosphäre behaglich mit einem Touch moderner und zugleich traditioneller Originalität. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsbereit verkauft.
Das Holzblockhaus ist Teil eines Ensembles, das aus einem 500 m² großen Grundstück mit zwei komplett voneinander getrennt errichteten Holzhäusern besteht, mit einer vertraglich und grundbücherlich klar definierten Benutzungsregelung für die Eigentümer.
Dennoch wird im Zuge des Verkaufs auf Kosten des Verkäufers eine Teilung der Immobilie durchgeführt, indem Wohnungseigentum an der selbständigen Wohneinheit mit entsprechendem Wohnungseigentumsstatut begründet wird.
Ein weiterer interessanter Aspekt ist die gute touristische Vermietbarkeit dieser Immobilie. Die Nachfrage nach dieser besonderen Unterkunft ist nach wie vor ausgesprochen groß. Demnach stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit einer kombinierten Nutzung zwischen persönlichem Rückzugsort in See- und Bergnähe und lukrativer Investition für Anleger dar.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 100,1 kWh/m²a
- fGEE 2,19
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.
Hier bieten wir Ihnen ein liebevoll, komplett ausgestattetes Holzblockhaus im alpinen Landhausstil mit Carport, Gartenhaus und Holzschuppen an, das in einer sonnigen, verkehrsberuhigten Sackgasse in absolut ruhiger und idyllischer Umgebung in Finkenstein nahe dem Faaker See liegt.
Die Gartenfläche erstreckt sich über ca. 208 m² und beinhaltet auch eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Das Raumkonzept ist praktisch und komfortabel, die Atmosphäre behaglich mit einem Touch moderner und zugleich traditioneller Originalität. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsbereit verkauft.
Das Holzblockhaus ist Teil eines Ensembles, das aus einem 500 m² großen Grundstück mit zwei komplett voneinander getrennt errichteten Holzhäusern besteht, mit einer vertraglich und grundbücherlich klar definierten Benutzungsregelung für die Eigentümer.
Dennoch wird im Zuge des Verkaufs auf Kosten des Verkäufers eine Teilung der Immobilie durchgeführt, indem Wohnungseigentum an der selbständigen Wohneinheit mit entsprechendem Wohnungseigentumsstatut begründet wird.
Ein weiterer interessanter Aspekt ist die gute touristische Vermietbarkeit dieser Immobilie. Die Nachfrage nach dieser besonderen Unterkunft ist nach wie vor ausgesprochen groß. Demnach stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit einer kombinierten Nutzung zwischen persönlichem Rückzugsort in See- und Bergnähe und lukrativer Investition für Anleger dar.
• > Energieausweis
• HWB-Wert 100,1 kWh/m²a
- fGEE 2,19
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
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GewerblichImmobilien Consulting GmbHFrau Laura Alida Flechl
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