Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Terrasse

2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Parkplatz – Wohnen im Grünen mit Top-Anbindung

459 €

45 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse

Etage2

Befristung-

Kaution2.000 €

Brunner Bau GmbHEva Bruckner

Roseggerstraße 9, 4209 Engerwitzdorf

In einer besonders ruhigen Lage im Ortsteil Mittertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen aktuell 20 moderne Mietwohnungen mit hellen Freiflächen. In direkter Umgebung der Wohnanlage befindet sich ein Kindergarten, eine Bankstelle sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Bäckerei, Bank und Postpartner.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten458,52 €

Preis pro m²10,19 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten112,05 €

USt. Betriebskosten11,21 €

Steuersatz10 %

Einmalige Kosten

Kaution2.000 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 44,98 m²

1 Balkon

Terrasse

2 Zimmer

Kellerfläche 3,56 m², Abstellraum

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

39 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,76

Beschreibung

Engerwitzdorf: Mietwohnungen in Mittertreffling - Projekt Junges Wohnen | Wohnung Top A16

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen für junge Menschen

ruhige und attraktive Wohngegend
Nähe JKU & Science Park
helle Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift
Freiparkplätze & E-Car-Sharing
Paketboxterminal
bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn)
Wohnbauförderung ,,Junges Wohnen,, - Hauptwohnsitzbegründung, Einkommensgrenzen, maximale Mietdauer 8 Jahre, Mietvertragende spätestens mit Vollendung des 35. Lebensjahres
Fertigstellung Ende 2025
das Halten von Hunden ist in dieser Wohnanlage leider nicht gestattet