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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert

Aussichtsplattform mit Blick über Wien: Dachterrassen-Maisonette: Singrienergasse 13 - Top 13

1.249
 
66 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
1120 Wien
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der aufstrebenden Stadtteile des 12. Bezirks von Wien, auch bekannt als Meidling. Diese Region ist für ihre harmonische Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsorten bekannt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die sowohl traditionelle Wiener Küche als auch internationale Spezialitäten bieten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen, sodass das Stadtzentrum und andere bedeutende Bezirke Wiens bequem und schnell erreichbar sind. Ebenso sind Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen zahlreich vorhanden und gut erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen aus, die zum Erholen und Entspannen einladen. Der nahegelegene Haydnpark sowie der Schlosspark Hetzendorf bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.

Diese Lage verbindet die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit der Gemütlichkeit und Ruhe, die besonders in den höheren Stockwerken eines Dachgeschosses geschätzt werden. Sie genießen hier nicht nur den Charme und die Lebensqualität, die Wien zu bieten hat, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und eine facettenreiche Kultur.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.248,98 €
Preis pro m²18,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.135,44 €
USt. Gesamtbelastung113,54 €
Miete936 €
USt. Miete93,6 €
Miete1.029,6 €
Betriebskosten199,44 €
USt. Betriebskosten19,94 €

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt Eigentümer!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab in 3 Wochen
Dachgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 66,41 m²
Gartenfläche 25,75 m²
1 Terrasse
nordostseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Herrliche 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Blick über Wien!

Raumaufteilung:
Diele, Bad, WC, Schlafzimmer Wohnküche,, Aufgang zur Terrasse
Möbliert: Küche inkl. aller Geräte
Kellerabteil

Garagenstapelparkplatz bis Autohöhe 1,50m gegen geringen Aufpreis möglich!

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