{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003030","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5340","obj_title":"3-Zimmer Wohnung mit Zweitwohnsitz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yc-1752672203-1e708e7b0e2842a7a32ebf1ddb7e8bc9","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":430000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

3-Zimmer Wohnung mit Zweitwohnsitz

430.000
 
70 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.142,86 €
Etage-
Baujahr1973
Standort St. GilgenFrau Regina Schnopfhagen
5340 Sankt Gilgen

St. Gilgen und die gesamte Wolfgangseeregion ist zu jeder Jahreszeit reizvoll. Der Wolfgangsee, mit seinem glasklarem türkisen Wasser und die einmalige Landschaft aus Bergen, Seen, saftigen Wiesen und Wäldern lassen die Herzen höher schlagen und bieten Lebensqualität pur. Schon die Dichter und Maler des vorigen Jahrhunderts wussten diese magische Landschaft zu schätzen und verewigten sie in Wort und Bild. St. Gilgen bietet aber auch eine hervorragende Infrastruktur, Restaurants, Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheke etc. sind vorhanden. Eine gelebte Dorfstruktur mit Tradition und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Angeboten wird Sie bereichern. Schnell mal in die Festspielstadt Salzburg, kein Problem, am besten entspannt mit dem öffentlichen Busangebot direkt von St. Gilgen. Die nahe gelegene Stadt Bad Ischl entführt Sie zu Kaiserflair und k.u.k. Chic, Grand Café Zauner, zu vielen Shoppingmöglichkeiten und mehr Salz finden Sie noch in der Salzkammergut Therme.

Einmalige Kosten

Kaufpreis430.000 €
Kaufpreis pro m²6.142,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen36.841,4 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.480 €
Provision Netto12.900 €
USt. Provision2.580 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten416,42 €
Betriebskosten195,5 €
USt. Betriebskosten19,55 €
Alle Steuern38,07 €
Monatliche Kosten Netto378,35 €
Heizkosten98,57 €
USt. Heizkosten18,52 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1973
Wohnfläche 70 m²
2 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C

Beschreibung

Zentrumsnahe 3-Zimmer Wohnung mit Zweitwohnsitz steht zum Verkauf

Wir weisen auf die Funktion als Doppelmakler.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichStandort St. GilgenFrau Regina Schnopfhagen
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichStandort St. GilgenFrau Regina Schnopfhagen
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award