Gemütliche 1,5-Zimmer Altbauwohnung

Da ich im Herbst mein Studium beende wird meine gemütliche 1,5-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss (Fenster in den begrünten Innenhof) Nähe Leonhardplatz in 8010 Graz frei. Perfekte Lage für MedUni Studenten, aber auch die KF ist innerhalb 15min zu Fuß erreichbar. Innerhalb 5min zu Fuß erreicht man diverse Geschäfte (Spar, Billa, Bipa), mehrere Restaurants (inkl. Dönerläden) und öffentliche Verkehrsmittel (7er Bim, 1er Bim, Buslinien 41, 58, 64 sowie diverse regionale).

Die 42 m² große Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ist mit Parkettboden ausgestattet. Sie besteht aus einem Vorraum, geräumigen Bad mit Fenster und einem großen, langgezogenem Raum, welcher durch eine den halben Raum durchgehende Mauer in Küche/Essbereich und Schlaf/Wohnbereich unterteilt wird. Eine voll ausgestattete Küche ist in der Miete inkludiert.

Es wäre eine Ablöse iHv 150€ für 2 große Kleiderschränke (einer im Schlafzimmer, einer im Eingangsbereich) sowie ein 1,40m breites Bett zu bezahlen.

Die Wohnung ist ab Oktober/November 2025 verfügbar - bin was den Einzugstermin angeht relativ flexibel. Bisher habe ich 468,18€ inkl. BK und HK bezahlt, zusätzlich wäre nur noch der Strom zu bezahlen, welcher aufgrund der eingebauten Wandheizung bei ca 90€/Monat liegt. Für Studenten ohne angemessenes Einkommen verlangt die Hausverwaltung eine Bürgschaft der Eltern.

Bei Interesse an einer Besichtigung schreibt gern eine Nachricht.