1120 Wien | reizendes ZINSHAUS 677 m² | saniert | DG-Potenzial rd. 136 m² |gute Infrastruktur

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage im Westen von Wien, nahe dem 5. Bezirk und unweit des geschäftigen Stadtzentrums. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht.

Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar, während für junge Familien Kindergärten und Volksschulen in unmittelbarer Nähe liegen — beispielsweise sind ein Kindergarten und eine Volksschule jeweils nur etwa 350 m entfernt. Auch weiterführende Schulen wie Hauptschulen und Gymnasien liegen im Umkreis von weniger als 1 km.

Die hervorragende öffentliche Anbindung wird durch die Straßenbahnlinien 18 und 6 sowie die Badnerbahn gewährleistet. Diese sorgen für eine unkomplizierte und direkte Verbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof Meidling. Zudem befindet sich die U4-Station Margaretengürtel in der Nähe, ergänzt durch die geplante Station Matzleinsdorferplatz, die die Mobilität in dieser aufstrebenden Gegend zusätzlich verbessert.

Die Nähe zu Grünflächen, wie dem Haydnpark und dem Wilhelmsdorfer Park, bietet willkommene Ruheoasen in der pulsierenden Stadt und unterstreicht die Lebensqualität der Lage zusätzlich.

Dieses Objekt stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl durch ihre durchdachte Lage als auch die umliegende Infrastruktur überzeugt.