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Office Tower Moderner Erstbezug: Top Geschäftslokal in Vomperbach – ideal für Ihr Unternehmen!

1.254
 
114 m²2 Zimmer
Alpinwest Immobilien OGHerr Gerold Leutgeb
6123 Vomperbach
Das Geschäftslokal in 6123 Vomperbach überzeugt durch seine zentrale Lage in einem charmanten Tiroler Ort. Umgeben von einer malerischen Berglandschaft und guter Erreichbarkeit, profitiert es von einer soliden Kundenfrequenz. Die Nähe zu Wohngebieten und wichtigen Verkehrsachsen sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Ideal für Einzelhändler, die ihre Produkte in einer einladenden Umgebung präsentieren möchten. Ein perfekter Standort für nachhaltigen Erfolg!

Laufende Kosten

Miete1.254 €
Preis pro m²11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.539 €
USt. Gesamtbelastung307,8 €
Gesamtmiete Netto1.425 €
USt. Gesamtmiete285 €
USt. Miete250,8 €
Betriebskosten171 €
USt. Betriebskosten34,2 €
Heizkosten Netto114 €
USt. Heizkosten22,8 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragserrichtung 240.-
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Sonstige
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Bürofläche 114 m²
Nutzfläche 114 m²
2 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihr neues Geschäft in Vomperbach, Tirol! Dieses erstklassige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 114 m² eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet Ihnen den Vorteil eines Erstbezugs. Dies bedeutet, dass Sie von der modernen Ausstattung und den neuesten Standards profitieren können. Sie haben genügend Platz, um Ihre Geschäftsidee kreativ zu entfalten und Ihre Kunden in ein einladendes Ambiente zu empfangen.

Die barrierefreie Gestaltung macht das Lokal besonders attraktiv für eine breite Zielgruppe. Der Personenaufzug sorgt dafür, dass auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität problemlos Zugang zu Ihren Dienstleistungen haben.

Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie eine Luftwärmepumpe, die umweltfreundliches Heizen und Kühlen ermöglicht. Die DV- und EDV-Verkabelung ist bereits installiert, sodass Sie direkt mit Ihrem Geschäft starten können, ohne sich um technische Details kümmern zu müssen.

Es stehen genügend Abstellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.

Zögern Sie nicht! Diese einmalige Gelegenheit wird nicht lange auf sich warten lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Immobilienangebot für Ihr Unternehmen bereithält. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg legen!

Nähere Informationen finden Sie auch unter Office Tower

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