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  • Parkplatz
  • Balkon

Neubau! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Piberbach – Ihr neues Zuhause wartet!

415.000
 
95 m²4 ZimmerBalkon 21 m²
Preis / m²4.367,04 €
Etage1
Baujahr2023
NEUWOG Immobilien GmbHFrau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc
Berggasse 7, 4533 Piberbach
Diese charmante Wohnung in Piberbach besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Supermarkt und die Bäckerei sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Finanzielle Angelegenheiten erledigen Sie mühelos bei der nahegelegenen Bank oder am Geldautomaten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal – Bus und Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Hier genießen Sie Lebensqualität in jeder Hinsicht!

Einmalige Kosten

Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²4.367,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 10/2025
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 95,03 m²
1 Balkon 21,19 m² südwestseitig
4 Zimmer
Carport
Fahrradabstellraum, 2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Sauna, Rolläden, Smart Home System
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Piberbach, Oberösterreich! Diese moderne und neuwertige Wohnung im ersten Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,03 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz für ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Liebsten zu geselligen Abenden einladen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf die umliegende Natur – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder das Wochenende zu genießen.

Die Wohnung überzeugt zudem mit eleganten Fliesen und hochwertigem Parkett, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch pflegeleicht sind. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Pflegeprodukte und bietet Ihnen einen Rückzugsort zur Entspannung.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich entfalten können. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem von Ihrem Carport zur Wohnung – ein weiterer Pluspunkt für den Alltag. Für Ihr KFZ stehen Ihnen zwei Stellplätze im Carport zur Verfügung.

Die Lage in Piberbach ist ideal! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Immobilienangebot – sie ist der Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <3.700m
Klinik <3.925m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <625m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <825m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <4.175m
Polizei <3.575m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.875m
Bahnhof <325m
Flughafen <9.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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