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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Office Tower - Großzügige Büro/Praxis mit Terrasse in Vomperbach – Top Ausstattung & zentrale Lage!

3.313
 
265 m²10 ZimmerTerrasse 23 m²
Alpinwest Immobilien OGHerr Gerold Leutgeb
6123 Vomperbach
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 6123 Vomperbach, Tirol, überzeugt durch ihre idyllische Lage umgeben von beeindruckender Natur. Die ruhige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und eine angenehme Atmosphäre für Ihre Klienten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Innsbruck, die in nur 20 Minuten erreichbar ist. Optimaler Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrswegen runden das Angebot ab.

Laufende Kosten

Miete3.312,5 €
Preis pro m²12,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.812,5 €
USt. Gesamtbelastung762,5 €
Gesamtmiete Netto3.592,5 €
USt. Gesamtmiete718,5 €
USt. Miete662,5 €
Betriebskosten280 €
USt. Betriebskosten56 €
Heizkosten Netto220 €
USt. Heizkosten44 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertragserrichtung 360.-
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr 2021, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Veränderbare Räume, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 265 m²
1 Terrasse 22,51 m²
10 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teeküche, DV Verkabelung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihr Unternehmen in der malerischen Gemeinde Vomperbach in Tirol!

Diese großzügige Büro- oder Praxisfläche im ersten Geschoss steht ab sofort zur Vermietung bereit und bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit benötigen.

Mit einer beeindruckenden Fläche von 265 m² und zehn vielseitig nutzbaren Zimmern ist diese Immobilie ideal, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob als modernes Büro, helle Praxisräume oder kreative Arbeitsumgebung – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die Räume sind flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihre Arbeitsfläche ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen können.

Der moderne Grundriss wird durch eine hochwertige Ausstattung ergänzt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen, während die Luftwärmepumpe umweltfreundliche Heiz- und Kühlmöglichkeiten bietet. Die DV- und EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden, was Ihnen den Einstieg in die digitale Welt erleichtert.

Von der barrierefreien Gestaltung profitieren nicht nur Ihre Mitarbeiter, sondern auch Ihre Kunden. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrer neuen Arbeitsstätte.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis in Tirol wartet auf Sie!

Näheres Informationen finden Sie auf der Internetseite  Office Tower

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