Großzügiges Mehrfamilienhaus in Pöllau
215.000 €
166 m²
Preis / m²1.295,18 €
Grundstücksfläche506 m²
Baujahr1965
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
8225 Pöllau
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Marktgemeinde Pöllau i, einer Region, die durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität besticht. Die Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten fußläufiger Entfernung, was kurze Wege und bequeme Erreichbarkeit garantiert. Familien mit Kindern schätzen besonders die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule sind nur einen kleinen Spaziergang entfernt, genauso wie das Freibad. Auch die Hauptschule ist mit einer Distanz von 800m gut erreichbar.
Zusammenfassend überzeugt diese Liegenschaft durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur. Sie ist ideal für Familien und alle, die die Vorzüge des Lebens im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten fußläufiger Entfernung, was kurze Wege und bequeme Erreichbarkeit garantiert. Familien mit Kindern schätzen besonders die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule sind nur einen kleinen Spaziergang entfernt, genauso wie das Freibad. Auch die Hauptschule ist mit einer Distanz von 800m gut erreichbar.
Zusammenfassend überzeugt diese Liegenschaft durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur. Sie ist ideal für Familien und alle, die die Vorzüge des Lebens im Grünen mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²1.295,18 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab November 2025
Stadthaus
Baujahr 1965, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Teilunterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 166 m²
Grundstücksfläche 506 m²
Abstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster
Drei Wohneinheiten
Fernwärmeanschluss
Öl- / Festbrennstoffhezung noch vorhanden
Garten
Garge
Fernwärmeanschluss
Öl- / Festbrennstoffhezung noch vorhanden
Garten
Garge
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
291,3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,13
E
Beschreibung
Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus in Pöllau bei Hartberg, das auf seine neue Bestimmung wartet. Dieses im Jahr 1965 erbaute, teils unterkellerte Massivhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 166 m². Gelegen auf einem Grundstück von etwa 506 m², bietet es viel Platz und Potenzial für zukünftige Gestaltungsideen.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was kreativen Köpfen die Möglichkeit gibt, ihre eigenen Vorstellungen und modernen Wohnträume zu verwirklichen.
Verfügbar ab November 2025, bietet sich hier eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein individuelles Projekt in einer begehrten Lage starten möchten. Nutzen Sie diese Chance, um in das Herz von Pöllau zu investieren und gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Die nächste Besichtigung findet am 28.05., um 09:00 Uhr statt.
Informieren Sie sich jetzt!
Drei Wohneinheiten
Großzügige Platzverhältnisse
Garage
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was kreativen Köpfen die Möglichkeit gibt, ihre eigenen Vorstellungen und modernen Wohnträume zu verwirklichen.
Verfügbar ab November 2025, bietet sich hier eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein individuelles Projekt in einer begehrten Lage starten möchten. Nutzen Sie diese Chance, um in das Herz von Pöllau zu investieren und gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Die nächste Besichtigung findet am 28.05., um 09:00 Uhr statt.
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Drei Wohneinheiten
Großzügige Platzverhältnisse
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