{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4802","obj_title":"Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Ebensee","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83s8-1752230095-785517f9f86a4a14b5416636c35b0a36","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":225000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz

Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Ebensee

225.000
 
84 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²2.678,57 €
Etage-
Baujahr1968
Best Real-Immobilien GmbHHerr Alfred Mair
4802 Ebensee

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²2.678,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten283,02 €
Betriebskosten182,64 €
USt. Betriebskosten18,26 €
Monatliche Kosten Netto264,76 €
Sonstige Kosten Netto82,12 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1968, Gepflegt, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 84 m²
südwestseitig
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
123 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Ebensee am Traunsee. Die Wohnung bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung und der helle Wohnbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Wohlfühlcharakter.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Ein solides Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz gehören ebenso zu diesem Angebot.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, natur- und trotzdem zentrumsnahen Wohnsiedlung in Ebensee. Der Traunsee, Schulen, Kindergärten, Nahversorger sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder Ausflügen in die Berge ein – ideal für Familien und Naturfreunde.

Verkehrsanbindung:

  • Bushaltestelle fußläufig erreichbar

  • Bahnhof Ebensee in ca. 5 Gehminuten

  • Gute Anbindung Richtung Gmunden, Bad Ischl und Linz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichBest Real-Immobilien GmbHHerr Alfred Mair
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichBest Real-Immobilien GmbHHerr Alfred Mair
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner