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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse

Fürstenfeld! Sonnige zwei Zimmer-Oase mit Terrasse & Carport

124.000
 
50 m²2 ZimmerTerrasse 32 m²
Preis / m²2.487,46 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1992
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Patrik Siemeister
8280 Fürstenfeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis124.000 €
Kaufpreis pro m²2.487,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten204,27 €
Betriebskosten58,31 €
USt. Betriebskosten5,83 €
Monatliche Kosten Netto184,92 €
USt. Monatliche Kosten19,35 €
Sonstige Kosten Netto67,97 €
USt. Sonstige Kosten1,79 €
Heizkosten Netto58,64 €
USt. Heizkosten11,73 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1992, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 49,85 m²
1 Terrasse 31,63 m² südostseitig
südostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3,13 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,43
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fürstenfeld! Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt nicht nur durch Lage und Ausstattung, sondern vor allem durch das Gefühl, hier wirklich ankommen zu können.

Die Räume sind hell, einladend und perfekt geschnitten – zentral begehbar, durchdacht und mit einer klaren Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre, die dieses Zuhause ausstrahlt: ruhig, offen und voller Licht.

Highlights auf einen Blick:

  • Ca. 50 m² Wohnfläche mit durchdachtem, zentral begehbarem Grundriss
  • Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
  • Großzügige Terrasse – ideal zum Entspannen & Genießen
  • Moderne, gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten
  • Überdachter Carport direkt vor der Tür
  • Sehr guter Zustand – sofort bezugsbereit
  • Ruhige und dennoch zentrale Lage in Fürstenfeld

Die großzügige Terrasse ist ein echtes Highlight – ein Ort, an dem sich der Tag wunderbar beginnen und ebenso stilvoll ausklingen lässt. Ob ein Frühstück in der Morgensonne oder ein entspanntes Glas Wein am Abend: Hier wird Wohnen zum Genuss. Auch die moderne Einbauküche überzeugt: hochwertig ausgestattet, äußerst gepflegt und stilvoll ins Gesamtbild integriert. Hier macht Kochen Spaß – ob allein oder zu zweit.

Einziehen, wohlfühlen, zuhause sein – diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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