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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Preiswerter Wohn(t)raum in Toplage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung! 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz!

628
 
59 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.808,12 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Meggauerstraße 27, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten627,67 €
Preis pro m²10,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto570,61 €
USt. Gesamtbelastung57,06 €
Miete389,17 €
USt. Miete38,92 €
Betriebskosten181,44 €
USt. Betriebskosten18,14 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.808,12 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1991, Gepflegt
Wohnfläche 58,6 m²
1 Balkon 7,47 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Meggauerstraße 27 :

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der sehr beliebte Stadtteil Oed.

Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus,
Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen, sowie
die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV, Aufzug und MwSt.: € 627,67
Miete für die Tiefgarage inkl. MwSt.: € 74,36
Baukostenzuschuss/Kaution: € 2.808,12

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <375m
Klinik <1.700m
Krankenhaus <1.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <350m
Universität <975m
Höhere Schule <3.975m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <400m
Polizei <1.675m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.275m
Flughafen <5.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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