- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Attraktives Mehrparteienhaus - Nähe Velden am Wörthersee
675.000 €
250 m²Garten, Terrasse
Preis / m²2.700 €
Grundstücksfläche900 m²
Baujahr1970
Dr. Rader Immobilien GmbHFrau Gerlinde Meixner
9220 Velden / Sonnental
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet, wenige Autominuten vom Ortszentrum Velden am Wörthersee entfernt.
Genießen Sie hier eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, natürlicher Umgebung und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Velden selbst ist bekannt für seinen Lifestyle, gehobene Gastronomie und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Wörthersee – mit seinem türkisblauen Wasser und mediterranem Flair – ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Spaziergängen entlang der Uferpromenade.
Der nächstgelegene Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Klagenfurt ist in etwa 25 Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anreise auch aus dem Ausland.
Genießen Sie hier eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, natürlicher Umgebung und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Velden selbst ist bekannt für seinen Lifestyle, gehobene Gastronomie und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Wörthersee – mit seinem türkisblauen Wasser und mediterranem Flair – ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Spaziergängen entlang der Uferpromenade.
Der nächstgelegene Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Klagenfurt ist in etwa 25 Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anreise auch aus dem Ausland.
Einmalige Kosten
Kaufpreis675.000 €
Kaufpreis pro m²2.700 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 675000
Laufende Kosten
Monatliche Kosten450 €
Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1970, Modernisiert, Laminat, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 900 m²
südwestseitig
Garten, Terrasse
3 Parkplätze
1 Garage, 2 Carports, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
• Gute Rendite
• Nähe Zentrum von Velden am Wörthersee
• Teilweise möbliert
• Außenstellplätze
• Garage
• Carport
• Ölzentralheizung
• Wohnfläche gesamt ca. 250 m²
- Erweiterungspotenzial
• Nähe Zentrum von Velden am Wörthersee
• Teilweise möbliert
• Außenstellplätze
• Garage
• Carport
• Ölzentralheizung
• Wohnfläche gesamt ca. 250 m²
- Erweiterungspotenzial
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C
Beschreibung
Dieses attraktive Mehrparteienhaus in der Nähe von Velden am Wörthersee umfasst drei modernisierte, derzeit vermietete, Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 250 m². Das Objekt bietet eine interessante Renditemöglichkeit und ist somit besonders attraktiv für Anleger oder für zukünftige Eigennutzung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine zirka 83m² große Gartenwohnung mit eigener Terrasse.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoß mit wunderbarer Aussicht.
Vor dem Gebäude befinden sich eine Garage sowie ein Carport und ein Nebengebäude sowie Außenstellplätze.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 900 m² und bietet zusätzlich die attraktive Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben – ideal für alle, die mehr Raum für ihre Visionen wünschen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine zirka 83m² große Gartenwohnung mit eigener Terrasse.
Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoß mit wunderbarer Aussicht.
Vor dem Gebäude befinden sich eine Garage sowie ein Carport und ein Nebengebäude sowie Außenstellplätze.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 900 m² und bietet zusätzlich die attraktive Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben – ideal für alle, die mehr Raum für ihre Visionen wünschen.
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GewerblichDr. Rader Immobilien GmbHFrau Gerlinde Meixner
GewerblichDr. Rader Immobilien GmbHFrau Gerlinde Meixner
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